车位卖10万给开6万的票（买6万元的车位，只开3万元发票？购房者担忧受影响，部门回应→）

南国早报全媒体记者：李俭芹

购买的车位属于现售，但迟迟没有备案和办证；交钱买车位，票据上的收款方与合同方不是同一家公司；车位价格6万余元，但开发商要求合同只写3万元……在南宁市兴宁区虹桥路一小区，多名业主一直因这些问题感到困扰。

1月5日，蓝先生告诉南国早报全媒体记者，2023年2月，他花6.6万余元购买了大唐印象小区的车位，但一直没有备案也没拿到不动产证书。与他情况相似的还几十名业主，众人担忧，开发商迟迟不备案，车位或有可能被“一房两卖”。

据介绍，业主虽与开发商签订了合同，但合同没有返回，业主手上有的仅是车位“收款收据”，且落款为“广西艾博斯【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目投资管理有限公司”，并非开发商——广西唐昇投资有限公司。

另外，业主购买车位的价格基本都高于3万元，但合同和发票上都只写3万元，这也让他们感到不解。

记者查询了南宁市住建局系统，发现这些车位属于“现售”，均在“签约中”。记者走访时，曾现场向开发商的一名财务人员求证，对方留下记者联系方式，称领导会回电答复，但截至1月12日，记者未接到开发商回复。不过，有多名业主反馈，他们已收到了备案通知，包括蓝先生在内的部分业主，已经拿到不动产权证书，尚未收到证书的业主也接到通知称“正在办理中”。

1月10日，对于发票与实际价款金额不符的问题，记者咨询了【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目纳税服务热线12366，相关人员称，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条来看，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。若经税务部门稽查属实，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1月15日，记者向南宁市税务局稽查局再次确认时，举报中心相关人员左先生称，合同和发票须以实际交易价格为准，购房者遇到不按实际情况开具发票的问题时，可向举报中心反应。另外，合【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目同和发票额度少于实际金额，对购房者本人会有影响，比如购买车位的当下，购房者交契税的标准为价款的3%，但以后如果购房者想卖掉该车位，就会吃亏，自己要交个人所得税，交税基数是出售成交价款减去购买价款之间的差额。以蓝先生为例，如果以后他7万元出售了该车位，则7万元减去3万元，以4万元为基数来交税。交税比例为20%，因此，两者差额越大，税额越高。另外，开发商低开发票的行为，也可能涉嫌非法收入。

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