陈先生的别墅位于
宁波鄞州区的华丰庄园
房屋面积约254平方
土地使用权面积约409平方
陈先生说
别墅是2022年通过中介买下的
花了1200多万
去年准备装修时
发现了问题
陈先生：装修因为我们室外是一个花园，花园我们要做一些设施，包括种树，或者打围墙。然后我们就去国土部门调了原始的登记底档的资料，我们测绘，也是专业的测绘院来测了一次，发现邻居确实围墙打到了我们的用地里面来了。
陈先生出示了一张测绘图
画面正中有三个紧挨着的矩形
中间的是陈先生的别墅
原土地证面积408.92平方
陈先生说
红线是三套别墅原本的边界线
图中左边这套别墅的围墙
明显超出了红线范围
另外一张现场测绘图显示
围墙超出界址点70厘米
陈先生：按照现在图纸我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程的面积和红线的标准面积，我的围墙应该是在这里，在这个电表箱这里。
记者：就差不多从这里开始？
陈先生：对对，就以电表箱为标准，这边是我的土地面积，大致在13平米左右。
陈先生和邻居协商过
但是没有达成一致
他查到对方房屋的土地证
其中在边界处写着“绿化带中心线为界”
他觉得不合理
陈先生：这个绿化带长年累月是会生长的，生长之后有些可能是腐烂了，然后他要重新装修，他跟我原来的房东是有沟通过的，原来的房东不知道是什么原因，他也不在这里住，就让他打了这个围墙。
陈先生说
买房时
中介和原房东并没有告知
院子变小的事情
现在因为院子的问题
他没办法做户外装修
没办法正常入住
采访时
这户邻居不在家
陈先生没有对方的联系方式
他电话联系了前我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程房东
没有接通
记者用自己的手机打过去
被挂断了
记者：您好，浙江电视台1818黄金眼的记者…（电话挂断）
记者和陈先生来到
宁波市高新区自然资源和规划局
现场工作人员了解并记录了情况
后来相关负责人进行了电话回复
宁波市高新区自然资源和规划局 相关负责人：这个面积正常是400多平方，现场测出来是390多，少了十几平方，他们原来是说以绿化为界，绿化可能会变化。从测绘（来看），确实这三户人家证的坐标，我们根据坐标去放样，这个来说确实是两边，北侧的围墙大约是到他里面进去大约60厘米，总面积大约12平方。我们请街道一起来开协调会，当时协调会情况已经讲清楚了，就是三户人家的位置、坐标。
这位工作人员表示
陈先生的事情是我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程一个历史遗留问题
之前的协调会
大家没有达成一致
现在
陈先生已经在走法律程序
希望邻居归还多占的面积
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