上海市对年轻人的吸引力极大，经过百年的城市化建设，现在的上海市已经成为全国最大的经济中心城市。
上海市的外来人口占比高，其户籍人口约为1469.6万人，常住人口超过了2475.9万人。
上海也是全国最值钱的城市，这座城市的社会保障体系最为完善，这座城市拥有最好的教育资源与医疗资源。
现在的上海市很发达，早在2022年，上海的经济总量就超过了4.46万亿元，上海市是全国经济总量最高的城市。
经济发达，人口众多，所以上海这座城市的楼市需求量非常大，上海一年累积成交的新房和二手房基本可以达到20万套以上。
当然上海楼市的房价也很高，黄浦区、静安区、长宁区、虹口区、杨浦区、徐汇区都有不少新房的房价超过了11万元【我.爱.线.报.网.】每平米。
在上海这些区域买房，就算购买100平米的新房，也基本上需要上千万左右的成本。
这些区域的房子，其实不算是为普通刚需群体而准备，该是位在上海打拼多年，并且成功上位的富裕家庭而准备。
上海市很大，共有16个城区，上海是一座全域城市化的城市，各大街镇的配套设施都较为齐全，各大街镇也基本上都挤满了人。
上海陆域面积约为6341平方公里，浩浩荡荡的黄浦江给予了上海市很大的发展空间。
上海市的常住人口非常集中，每平方公里的常住人口密度已经达到了3904人，上海哪里都可以算得上是人山人海，特别是上海的主城区。
当然并不是上海所有区域的房价都能够达到10万元每平米，上海部分近郊城区、远城区的房价相对来说还是要便【我.爱.线.报.网.】宜一些。
这几年上海市闵行区、宝山区发展也相当不错，闵行区与宝山区都有部分新房的房价超过了6.5万元每平米。
上海市的外来人口占比高，聚集在上海的年轻人的确太多了，上海是为了满足外来年轻人的需求，这几年加快上海构建五大副中心城区。
南汇新城、奉贤新城、嘉定新城、松江新城、青浦新城是新上海人未来聚集的主阵地。
这些区域承载着众多新上海人的大都市梦想，这些区域的发展空间很大，当然这些区域的房价现在也很贵。
嘉定新城、青浦新城、松江新城均有不少新房的房价超过了5万元每平米，相对而言，奉贤新城与南汇新城楼市更为便宜一些。
为何上海房价贵，其实与上海的经济发展有直接关系，上海是全国最大的经济引擎城市，这片区域的经济【我.爱.线.报.网.】发展动向基本上可以影响世界。
上海聚集的世界级500强企业特别多，而且高科技含金量高的企业特别多，众多大企业在上海市孵化，逐渐成为所在细分领域的龙头企业。
知名企业聚集在上海自然而然可以提供众多高薪资的就业机会，自然而然能够吸引来自全国各地乃至世界各地顶尖的高技能高学历人才。
为何上海市房价贵源自于上海市配套设施的确相当优越，上海市低收入群体与高收入群体都能够享受到大上海所带来的各项高能级城市公共资源。
上海市的高校众多，上海市家庭在上海市生活，子女上大学基本不成什么问题，就算上个985、211高校也会比全国任何省份轻松很多。
上海市拥有全国最好的医疗资源，众多三甲综合性医院聚集在上海，上海市聚集了全国【我.爱.线.报.网.】一流乃至世界一流的各类医学尖端人才。
上海是一座生活快节奏的城市，在上海市创业打拼或许压力会很大，但上海市给予年轻人的确更多的机会。
上海市的人均收入很高，上海16个城区全体城镇常住居民年人均可支配收入已经超过了8.4万元。
也就是说上海城镇的一个标准的三口之家，一年可用于支配的收入实际上已经超过了25万元。
上海市城镇化率很高，上海市常住居民的城镇化率已经超过了90%，绝大多数上海人聚集在城镇。
当然上海市也有部分农村家庭，当然上海市农村居民年人均可支配收入也超过了3.97万元。
也就是说上海是农村的一个标准的三口之家，一年可用于支配的收入也基本接近12万元。
上海市的富裕程度远远超过了全国多数城市，年轻【我.爱.线.报.网.】人愿意留在上海，其实也是为了自己更好的打拼，更是为了今后家庭的未来。
上海市的孩子可以读最好的学校，享受最优质的教育资源，另外上海市的国际化视野也能让这些孩子更好的成长。
上海市的青壮年劳动力可以找到高薪资的就业机会，可以享受到上海市最优越的社会保障，今后退休后的养老金会远远高过全国绝大多数城市。
上海市的老年人就医非常便利，上海市户籍人口的平均寿命值已经达到了83岁以上。
现在的上海是全国最顶尖的城市，未来的上海还会是全国最顶尖的城市，上海时不仅会聚集世界级顶尖的科技企业，也会聚集全国乃至世界级顶尖的年轻人才。
为何上海房价这么贵，其实也有它的道理，物以稀为贵，上海的土地资源算本身就相当的宝贵。
上海市【我.爱.线.报.网.】外来人口占比高，去上海打拼的基本上都是清一色的青壮年劳动力，而且高学历的人很多。
若干年后的上海，仍然会成为全国年轻人才重点聚集的城市，仍然会是全国房价最贵的城市。
个人观点，仅供参考。
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